Prix immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Barbezieux-Saint-Hilaire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le prix moyen des appartements Barbezieux-Saint-Hilaire est 20.62 % au-dessus de celui de Charente.
Tandis que le prix moyen des maisons Barbezieux-Saint-Hilaire est 16.36 % en dessous de celui de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.47 % sur 1 an et augmenté de 86.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Barbezieux-Saint-Hilaire
Population et parc immobilier
Barbezieux-Saint-Hilaire compte 4 738 habitants en 2022, avec 55.37 % de propriétaires et 59.6 % de locataires. Elle totalise environ 2 758 logements, dont 2 335 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.07 %) contre 29.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.44 %), de deux pièces (9.66 %), de trois pièces (19.61 %), de quatre pièces (29.27 %) et de cinq pièces et plus à (39.02 %). Près de 77.79 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.76 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 8 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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