22 Boulevard Gambetta, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 1022 mètres
- - Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 494 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gambetta se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et -19.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbezieux-Saint-Hilaire a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 29.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
