9 Chemin des Pilards, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Pilards, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Pilards, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Catholique Sainte Marie à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Pilards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Pilards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Pilards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Pilards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pilards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pilards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Pilards dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Pilards par rapport à la voie
Sur Chemin des Pilards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 9 Chemin des Pilards se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Pilards par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Pilards se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 4.06 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Pilards à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Pilards est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbezieux-Saint-Hilaire a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 29.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
