21 Place du Marché, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 b mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Marché, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 837 mètres
- - Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Marché dans son marché local
Prix du 21 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 21 Place du Marché se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Marché par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Marché se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 31.69 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Marché à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Marché est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
