24 Rue d’Hunaud, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d’Hunaud, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d’Hunaud, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 961 mètres
- - Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d’Hunaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d’Hunaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d’Hunaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d’Hunaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Hunaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Hunaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d’Hunaud dans son marché local
Prix du 24 Rue d’Hunaud par rapport à la voie
Sur Rue d’Hunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 24 Rue d’Hunaud se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d’Hunaud par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d’Hunaud se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 38.37 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d’Hunaud à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d’Hunaud est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
