2 a Rue du Puits du Preche, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Puits du Preche, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Puits du Preche, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 975 mètres
- - Collège Jean Moulin à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Puits du Preche
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Puits du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Puits du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Puits du Preche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Puits du Preche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Puits du Preche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Puits du Preche dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Puits du Preche par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Preche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 a Rue du Puits du Preche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Puits du Preche par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Puits du Preche se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 29.74 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Puits du Preche à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Puits du Preche est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
