2 Rue du Triangle, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Triangle, affiche un prix moyen de 1 883 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Triangle, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 1033 mètres
- - Collège privé Catholique Sainte Marie à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 625 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Triangle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Triangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Triangle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Triangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Triangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue du Triangle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Triangle par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Triangle se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 26.97 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Triangle à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Triangle est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
