9 Rue Marcel Jambon, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Jambon, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marcel Jambon, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 1000 mètres
- - Collège privé Catholique Sainte Marie à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Jambon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Jambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Jambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Jambon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Jambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Jambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Jambon dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Jambon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Jambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Rue Marcel Jambon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Jambon par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Jambon se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 27.58 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marcel Jambon à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marcel Jambon est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
