20 Rue Sadi Carnot, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sadi Carnot, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 773 mètres
- - Collège Jean Moulin à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 211 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sadi Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 20 Rue Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sadi Carnot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 31.89 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sadi Carnot à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sadi Carnot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
