3 Rue Saint-Mathias, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Mathias, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Mathias, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 891 mètres
- - Collège Jean Moulin à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Mathias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Mathias dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 Rue Saint-Mathias se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Mathias par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Mathias se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 38.64 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Mathias à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Mathias est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
