64 Rue Victor Hugo, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Victor Hugo, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1296 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 752 mètres
- - Collège Jean Moulin à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 341 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 454 mètres
Ventes au 64 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 64 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 64 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 64 Rue Victor Hugo se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Victor Hugo par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Victor Hugo se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 30.7 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Victor Hugo à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Victor Hugo est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 71.07 % sur 1 an et augmenté de 87.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
