68 bis Rue Victor Hugo, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°68 et de n°64 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis Rue Victor Hugo, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-Piscine Vc Encoche Ab à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 741 mètres
- - Collège Jean Moulin à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 353 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 68 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 68 bis Rue Victor Hugo se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Rue Victor Hugo par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Rue Victor Hugo se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 31.96 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis Rue Victor Hugo à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 68 bis Rue Victor Hugo est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
