2 chemin des violettes, 16300 Barret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des violettes, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 48.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 chemin des violettes, 16300 Barret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Barret.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 2 chemin des violettes
Les 2 ventes au 2 chemin des violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des violettes dans son marché local
Prix du 2 chemin des violettes par rapport à la voie
Sur chemin des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 chemin des violettes se situe 48.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des violettes par rapport à Barret et à Charente
À Barret, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des violettes se situe 47.42 % en dessous de la moyenne de Barret et -32.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barret a augmenté de 73.56 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 chemin des violettes à Barret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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