12 Rue de l'If, 16700 Barro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'If, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de l'If, 16700 Barro
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Barro.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'If dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 12 Rue de l'If se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'If par rapport à Barro et à Charente
À Barro, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'If se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Barro et -42.55 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barro a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 12 Rue de l'If à Barro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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