2 Résidence les Sablons, 16120 Bassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Sablons, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence les Sablons, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bassac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 872 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Sablons dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Sablons par rapport à la voie
Sur Résidence les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Résidence les Sablons se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Sablons par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Sablons se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Bassac et 15.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Résidence les Sablons à Bassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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