3 bis Route de Bourras, 16120 Bassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Bourras, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Route de Bourras, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Bassac.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Bourras
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Bourras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Bourras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Bourras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bourras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bourras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Bourras dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Bourras par rapport à la voie
Sur Route de Bourras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 bis Route de Bourras se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Bourras par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Bourras se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bassac et 9.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 bis Route de Bourras à Bassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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