2 Route de Condé, 16120 Bassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Condé, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Condé, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bassac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 796 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Condé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Condé dans son marché local
Prix du 2 Route de Condé par rapport à la voie
Sur Route de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Route de Condé se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Condé par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Condé se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Bassac et 15.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 Route de Condé à Bassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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