Route de Vinade, 16120 Bassac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 601 €
de 1 087 € à 2 201 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Vinade, 16120 Bassac, affiche un prix moyen de 1 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Vinade

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Prix Route de Vinade dans son marché local

Prix Route de Vinade par rapport à Bassac et à Charente

À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vinade se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bassac et 6.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Vinade

Les ventes enregistrées Route de Vinade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 juin 2025
311 253 €(741 €/m²)
Maison6 p•420 m²
1 Route de Vinade, 16120 Bassac
4 décembre 2019
156 000 €(981 €/m²)
Maison6 p•159 m²
6 ter Route de Vinade, 16120 Bassac

Cadre de vie et proximité Route de Vinade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 447 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 491 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Vinade

Route de Vinade est située dans le quartier Bassac. Elle compte 522 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au Route de Vinade à Bassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 003 € (5 %)

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