13 Rue de la Trache, 16120 Bassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Trache, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 Rue de la Trache, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bassac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Trache
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Trache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Trache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Trache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Trache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Trache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Trache dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Trache par rapport à la voie
Sur Rue de la Trache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 Rue de la Trache se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Trache par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Trache se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bassac et 18.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
