12 Rue du Manigot, 16120 Bassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Manigot, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue du Manigot, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bassac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 1099 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 1065 mètres
Ventes au 12 Rue du Manigot
Une vente a été recensée au 12 Rue du Manigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Manigot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Manigot par rapport à la voie
Sur Rue du Manigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 12 Rue du Manigot se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Manigot par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Manigot se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bassac et 5.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
