5 route du rouchard, 16210 Bazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 route du rouchard, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 route du rouchard, 16210 Bazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bazac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 5 route du rouchard
Les 2 ventes au 5 route du rouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route du rouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route du rouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route du rouchard dans son marché local
Prix du 5 route du rouchard par rapport à la voie
Sur route du rouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 route du rouchard se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route du rouchard par rapport à Bazac et à Charente
À Bazac, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route du rouchard se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Bazac et 17.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazac a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2020 à 587 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 5 route du rouchard à Bazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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