2 Chez Brandes, 16350 Benest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Brandes, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chez Brandes, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Benest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Brandes dans son marché local
Prix du 2 Chez Brandes par rapport à la voie
Sur Chez Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Chez Brandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Brandes par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Brandes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Benest et -38.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 2 Chez Brandes à Benest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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