3 Impasse du Chateau d’Eau, 16350 Benest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Chateau d’Eau, 16350 Benest
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Benest et -41.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 3 Impasse du Chateau d’Eau à Benest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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