4 La Fabrique, 16350 Benest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Fabrique, affiche un prix moyen de 827 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 La Fabrique, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benest.
1 niveau - 2 logements - 645 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Fabrique dans son marché local
Prix du 4 La Fabrique par rapport à la voie
Sur La Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 4 La Fabrique se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Fabrique par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Fabrique se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Benest et -39.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
