2 Les Pinganauds, 16350 Benest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Pinganauds, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Les Pinganauds, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Benest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Les Pinganauds
Les 2 ventes au 2 Les Pinganauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Pinganauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Pinganauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Pinganauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Pinganauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Pinganauds dans son marché local
Prix du 2 Les Pinganauds par rapport à la voie
Sur Les Pinganauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Les Pinganauds se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Pinganauds par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pinganauds se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Benest et -8.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
