11 Loume, 16350 Benest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Loume, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Loume, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Benest.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 1434 mètres
Ventes au 11 Loume
Les 2 ventes au 11 Loume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Loume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Loume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Loume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Loume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Loume dans son marché local
Prix du 11 Loume par rapport à la voie
Sur Loume, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 11 Loume se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Loume par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Loume se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Benest et -40.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Loume
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 11 Loume à Benest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
