2 Loume, 16350 Benest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Loume, affiche un prix moyen de 863 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Loume, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Benest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Loume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Loume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Loume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Loume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Loume dans son marché local
Prix du 2 Loume par rapport à la voie
Sur Loume, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Loume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Loume par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Loume se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Benest et -42.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 2 Loume à Benest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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