4 Place de la Bascule, 16350 Benest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Place de la Bascule, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Benest.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Bascule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 4 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 4 Place de la Bascule se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Bascule par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Bascule se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Benest et -35.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
