2 Rue des Hahas, 16350 Benest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hahas, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Hahas, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 194 mètres
Ventes au 2 Rue des Hahas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hahas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hahas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hahas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hahas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hahas par rapport à la voie
Sur Rue des Hahas, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Rue des Hahas se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hahas par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hahas se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Benest et -40.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
