3 Rue des Hahas, 16350 Benest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hahas, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue des Hahas, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Benest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hahas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hahas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hahas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hahas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hahas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hahas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hahas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hahas par rapport à la voie
Sur Rue des Hahas, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 Rue des Hahas se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hahas par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hahas se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Benest et -37.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
