2 Ruelle des Champs, 16350 Benest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Champs, affiche un prix moyen de 876 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Ruelle des Champs, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Benest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Benest à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Champs dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Champs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 2 Ruelle des Champs se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Champs par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Champs se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Benest et -35.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
