2 Rue de la Fontaine, 16700 Bernac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 16700 Bernac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bernac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Bernac et à Charente
À Bernac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Bernac et -3.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernac a augmenté de 64.37 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2021 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Rue de la Fontaine à Bernac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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