28 Grand’Rue, 16140 Bessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°30 mais inférieur de 2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Grand’Rue, 16140 Bessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bessé.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 28 Grand’Rue
Une vente a été recensée au 28 Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand’Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 28 Grand’Rue se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand’Rue par rapport à Bessé et à Charente
À Bessé, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand’Rue se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Bessé et 27.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé a augmenté de 54.82 % sur 1 an et augmenté de 129.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 487 €/m² au premier semestre 2021 à 1 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 28 Grand’Rue à Bessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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