32 Grand’Rue, 16140 Bessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Grand’Rue, 16140 Bessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bessé.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 32 Grand’Rue
Une vente a été recensée au 32 Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand’Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 32 Grand’Rue se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand’Rue par rapport à Bessé et à Charente
À Bessé, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand’Rue se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Bessé et 31.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé a augmenté de 54.82 % sur 1 an et augmenté de 129.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 487 €/m² au premier semestre 2021 à 1 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 32 Grand’Rue à Bessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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