36 Grand’Rue, 16140 Bessé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°38 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Grand’Rue, 16140 Bessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessé.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 36 Grand’Rue
Les 3 ventes au 36 Grand’Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grand’Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 36 Grand’Rue se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand’Rue par rapport à Bessé et à Charente
À Bessé, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand’Rue se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Bessé et 4.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé a augmenté de 55.19 % sur 1 an et augmenté de 130.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 487 €/m² au premier semestre 2021 à 1 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
