40 Grand’Rue, 16140 Bessé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Grand’Rue, 16140 Bessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bessé.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand’Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 40 Grand’Rue se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand’Rue par rapport à Bessé et à Charente
À Bessé, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand’Rue se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Bessé et 8.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé a augmenté de 55.19 % sur 1 an et augmenté de 130.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 487 €/m² au premier semestre 2021 à 1 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
