1 Le Bois des Vignes, 16700 Bioussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bois des Vignes, affiche un prix moyen de 833 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Bois des Vignes, 16700 Bioussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bioussac.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Bois des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bois des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bois des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bois des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bois des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Le Bois des Vignes par rapport à la voie
Sur Le Bois des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 1 Le Bois des Vignes se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bois des Vignes par rapport à Bioussac et à Charente
À Bioussac, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bois des Vignes se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Bioussac et -44.61 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bioussac a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 1 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 1 Le Bois des Vignes à Bioussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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