3 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bayette, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bioussac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bayette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bayette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 3 Rue de la Bayette se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bayette par rapport à Bioussac et à Charente
À Bioussac, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bayette se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Bioussac et -42.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bioussac a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 1 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 3 Rue de la Bayette à Bioussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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