4 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bayette, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bioussac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bayette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bayette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 4 Rue de la Bayette se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bayette par rapport à Bioussac et à Charente
À Bioussac, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bayette se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Bioussac et -42.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bioussac a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 1 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 4 Rue de la Bayette à Bioussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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