2 Chemin Combe Labaurie, 16120 Birac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Combe Labaurie, affiche un prix moyen de 767 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Combe Labaurie, 16120 Birac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Birac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rentes Lotissement (Birac) à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Combe Labaurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Combe Labaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Combe Labaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Combe Labaurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Combe Labaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Combe Labaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Combe Labaurie dans son marché local
Prix du 2 Chemin Combe Labaurie par rapport à la voie
Sur Chemin Combe Labaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Chemin Combe Labaurie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Combe Labaurie par rapport à Birac et à Charente
À Birac, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Combe Labaurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Birac et -49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac a baissé de 47.67 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin Combe Labaurie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 2 Chemin Combe Labaurie à Birac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
