1 Chemin de Maison Neuve, 16120 Birac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

767 €

de 456 € à 1 048 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Chemin de Maison Neuve, affiche un prix moyen de 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1802,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Chemin de Maison Neuve, 16120 Birac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Birac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rentes Lotissement (Birac) à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin de Maison Neuve dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Chemin de Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 1 Chemin de Maison Neuve se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Maison Neuve par rapport à Birac et à Charente

À Birac, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Maison Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Birac et -49 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac a baissé de 47.67 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 1 Chemin de Maison Neuve à Birac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.