22 Route de Chez Jeannot, 16120 Birac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

765 €

de 455 € à 1 047 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 22 Route de Chez Jeannot, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 22 Route de Chez Jeannot, 16120 Birac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Birac.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Birac Bourg à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Chez Jeannot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chez Jeannot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 22 Route de Chez Jeannot dans son marché local

Prix du 22 Route de Chez Jeannot par rapport à la voie

Sur Route de Chez Jeannot, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 22 Route de Chez Jeannot se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Chez Jeannot par rapport à Birac et à Charente

À Birac, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chez Jeannot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Birac et -49.14 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac a baissé de 47.67 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 16120 Birac(767 €)

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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 22 Route de Chez Jeannot à Birac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.