83 Route de Marthon, 16410 Bouëx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route de Marthon, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°88 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Route de Marthon, 16410 Bouëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bouëx.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouex-Parc Maubrun Cf Rd73/Vc Ab à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Chabasse à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route de Marthon
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de Marthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route de Marthon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Route de Marthon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route de Marthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route de Marthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route de Marthon dans son marché local
Prix du 83 Route de Marthon par rapport à la voie
Sur Route de Marthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 83 Route de Marthon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route de Marthon par rapport à Bouëx et à Charente
À Bouëx, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route de Marthon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bouëx et 22.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouëx a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 83 Route de Marthon à Bouëx, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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