88 Route de Marthon, 16410 Bouëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Route de Marthon, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°96 mais identique à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 88 Route de Marthon, 16410 Bouëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouëx.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouex-Parc Maubrun Cf Rd73/Vc Ab à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Chabasse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Route de Marthon
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route de Marthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route de Marthon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Route de Marthon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de Marthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de Marthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de Marthon dans son marché local
Prix du 88 Route de Marthon par rapport à la voie
Sur Route de Marthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 88 Route de Marthon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de Marthon par rapport à Bouëx et à Charente
À Bouëx, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route de Marthon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bouëx et 22.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouëx a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 88 Route de Marthon à Bouëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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