27 Rue Chabasse, 16410 Bouëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Chabasse, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Chabasse, 16410 Bouëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bouëx.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouex-Parc Maubrun Cf Rd73/Vc Ab à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Chabasse à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Chabasse
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Chabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Chabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Chabasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Chabasse dans son marché local
Prix du 27 Rue Chabasse par rapport à la voie
Sur Rue Chabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 27 Rue Chabasse se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Chabasse par rapport à Bouëx et à Charente
À Bouëx, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Chabasse se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Bouëx et -5.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouëx a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 27 Rue Chabasse à Bouëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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