8 Grand Rue, 16200 Bourg-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Grand Rue, 16200 Bourg-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bourg-Charente.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilloux à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Bourg-Charente et à Charente
À Bourg-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-Charente et -23.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Charente a baissé de 20.43 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 8 Grand Rue à Bourg-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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