2 Place du Marais, 16200 Bourg-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marais, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Marais, 16200 Bourg-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillard Petite Source à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Bourg-Charente à 99 mètres
- - Ecole primaire de Bourg-Charente à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marais dans son marché local
Prix du 2 Place du Marais par rapport à la voie
Sur Place du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Place du Marais se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marais par rapport à Bourg-Charente et à Charente
À Bourg-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marais se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Charente et 18.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Charente a baissé de 20.43 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 2 Place du Marais à Bourg-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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