12 Route du Dérivant, 16200 Bourg-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Dérivant, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route du Dérivant, 16200 Bourg-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg-Charente.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port (Bourg-Charente) à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bourg-Charente à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Dérivant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Dérivant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Dérivant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Dérivant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Dérivant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Dérivant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Dérivant dans son marché local
Prix du 12 Route du Dérivant par rapport à la voie
Sur Route du Dérivant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 12 Route du Dérivant se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Dérivant par rapport à Bourg-Charente et à Charente
À Bourg-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Dérivant se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Charente et 36.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Charente a baissé de 20.43 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 12 Route du Dérivant à Bourg-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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