7 Route du Dérivant, 16200 Bourg-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Dérivant, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route du Dérivant, 16200 Bourg-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Charente.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port (Bourg-Charente) à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bourg-Charente à 647 mètres
Ventes au 7 Route du Dérivant
Les 2 ventes au 7 Route du Dérivant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Dérivant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Dérivant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Dérivant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Dérivant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Dérivant dans son marché local
Prix du 7 Route du Dérivant par rapport à la voie
Sur Route du Dérivant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 Route du Dérivant se situe 54.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Dérivant par rapport à Bourg-Charente et à Charente
À Bourg-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Dérivant se situe 84.32 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Charente et 64.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Charente a baissé de 20.43 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 7 Route du Dérivant à Bourg-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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