2 Grand Rue, 16120 Bouteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 16120 Bouteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bouteville.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteville Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bouteville à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Grand Rue se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Bouteville et à Charente
À Bouteville, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Bouteville et -19.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouteville a baissé de 33.1 % sur 1 an et augmenté de 38.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Grand Rue à Bouteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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